1. Diminuição do teor de água nas camadas superficiais do terreno ou diferenças na composição do terreno em que o edifício se apoia.
2. Pendentes pronunciadas ou sobrecarga perto de uma fundação.
3. Excesso de água (por exemplo, rompimento de canalizações). O escoamento pode levar à erosão do solo com consequências nas superfícies de suporte das fundações.
4. Escavações em áreas próximas do edifício.
5. Caves ou fundações assentes parcialmente a diferentes profundidades.
6. Vibrações ou liquefações causadas por eventos sísmicos.
SOLUÇÕES
Nos edifícios existentes, o objetivo é utilizar uma ou mais técnicas complementares para contrariar os movimentos do solo e os seus efeitos nocivos sobre o edifício. As diversas intervenções possíveis devem ser sempre confiadas a profissionais, não devendo ser improvisadas. Algumas delas visam minimizar a probabilidade de ocorrência de problemas ou limitar a sua extensão.
Existem diversas formas de o fazer:
- É possível intervir sobre o próprio edifício, melhorando localmente a sua ancoragem em terreno instável, adaptando as fundações com intervenções de consolidação. Ao mesmo tempo, os danos visíveis (desprendimentos, fissuras, assentamentos, etc.) devem ser tratados de forma adequada.
- Também é possível intervir ao nível do solo, selando as tubagens enterradas, estabelecendo um perímetro impermeável em redor da casa, instalando drenagens periféricas ou removendo a vegetação da zona de influência. Neste último caso, se o corte de árvores não for possível ou demasiado problemático, pode ser criada uma barreira anti raiz ao longo das fachadas.
Reforço das Fundações
As fundações superficiais são destinadas a solos com boa capacidade de carga. Nos casos onde profundidade é insuficiente, não têm capacidade de suportar variações sazonais, como períodos de gelo/degelo ou alterações no teor de água do solo.
Noutros casos, assentam em terrenos heterogéneos, passando solução por reforçar e/ou alargar mais as fundações, transferindo as cargas para um nível do terreno com mais capacidade de carga.
A função das fundações é transferir o peso do edifício para o terreno e distribuir a carga uniformemente. A maioria das habitações unifamiliares são construídas sobre fundações pouco profundas em terreno sadios e resistentes, respeitando a ancoragem mínima.
MICROESTACAS
As microestacas conseguem suportar cargas mais elevadas do que o tipo de solução anterior. A intervenção consiste em consolidar a fundação existente com estacas perfuradas e betonadas no local, com diâmetro entre os 12 e os 20 cm, a fim de criar uma ancoragem a uma profundidade de 9-12 m. A perfuração é efectuada através de uma armadura central, que é depois selada por injecção de betão ou argamassa. No entanto, na maioria dos casos, as microestacas devem ser associadas a um reforço da de fundação. O tamanho da máquina de perfuração representa um grande constrangimento, especialmente para intervenções no interior de habitações. Estas grandes máquinas requerem fácil acesso às áreas a tratar, para não mencionar que a perfuração mesmo com quantidades significativas de água produz lodo que deve ser removido. Embora eficaz, esta técnica está sujeita a algumas condições restritivas.
QUE PROFUNDIDADE?
Existem três tipos principais de fundações de superfície:
- Contínuas (Corridas)
- Isolado (Sapata)
- Ensoleiramento geral, que consiste numa laje de betão armado utilizada em para terrenos difíceis. As suas dimensões correspondem à área edificada do edifício.
A profundidade da fundação pouco profunda varia em função da posição geográfica: de 50 cm em zonas temperadas (costa, planície, vale) a 90 cm ou mais (máx. 3m).
RESINA EXPANSIVA
Económica e simples de realizar, a injeção de resina é uma excelente alternativa aos processos tradicionais. Para além da fácil adaptação a diferentes situações, a resina expansiva é utilizada tanto para fins curativos como preventivos como, reforço das fundações de uma habitação, correção de assentamentos do terreno, aumento da capacidade de carga, etc. A resina é injetada sob pressão numa série de orifícios (diâmetro entre 6 e 26 mm), realizados na base das paredes, diretamente no solo sob as fundações.
Vantagens: intervenção rápida e minimamente invasiva. Sem necessidade de desocupar a zona a intervir. Por vezes, a ação da resina no solo permite levantar a área tratada, permitindo que algumas fissuras sejam ligeiramente fechadas. Injetada no centro da alvenaria, pode consolidá-la ao criar um novo material ligante.
A nossa intervenção não requer escavação, pois baseia-se na injeção de resinas expansivas que atuam de forma imediata e podem ser verificadas por um sistema de monitorização laser de alta precisão.
A forte expansão da resina compacta o solo, impedindo o desenvolvimento de assentamentos e reforçando as fundações.
Propomos um sistema de injeção inovador e patenteado: URETEK MULTIPOINT®: ITALIAN PATENT N° 102018000007020).
NOVO SISTEMA DE INJECÇÃO: 30% MELHORES RESULTADOS DO QUE OS OBTIDOS COM OS MÉTODOS TRADICIONAIS.
Comparamos três métodos diferentes de consolidar muros ou fundações com a tecnologia Uretek:
Fundações com micropilots
Fundações tradicionais
Jet grouting
Tecnología URETEK
Demolição e remoção de partes do pavimento existente.
Possível remoção das infraestruturas enterradas que atravessam a pavimentação a intervir.
Execução de escavações de secção com uma profundidade igual à altura da fundação. Remoção subsequente de resíduos.
Perfuração das fundações existentes e aplicação de elementos de reforço para a futura ancoragem entre as estruturas das paredes.
Demolição e remoção de partes do pavimento existente.
Possível remoção das infraestruturas enterradas que atravessam a pavimentação a demolir.
Execução de escavações de secção com uma profundidade igual à altura da fundação. Remoção subsequente de resíduos.
Escavação à mão e em segmentos alternados abaixo das fundações existentes e até à altura da futura fundação.
Identificación de los servicios subterráneos que pasan por las proximidades de la estructura.
Demolición y eliminación de partes de pavimento existente.
Posible eliminación y alejamiento de los servicios subterráneos que pasan en las proximidades de la estructura.
Instalación de un contenedor para recoger los escombros producidos durante el proceso de jet-grouting.
Identificação de infraestruturas enterradas que passam nas proximidades da estrutura.
Demolição e remoção de partes do pavimento existente.
Possível remoção e alteração das infraestruturas enterradas que passam nas proximidades da estrutura.
Instalação de um contentor para recolher os resíduos produzidos durante o processo de jet-grouting.
Identificação de infraestruturas enterradas que passam nas proximidades da estrutura.
Possibilidade de acesso com maquinaria pesada de perfuração.
Uso da água durante a perfuração.
Necessidade de área de grande dimensão para operar.
Utilização de caldas de cimento.
Manuseamento de tubos de aço com guindastes ou guinchos.
Possibilidade de acesso com escavadoras mecânicas de lagartas.
Remoção de terra com ferramentas manuais.
Utilização de betão.
Manipulação de ferro de reforço.
Possibilidade de acesso com maquinaria pesada de perfuração.
Uso diário de água e dezenas de metros cúbicos de calda de cimento sob pressão.
Produção diária de dezenas de metros cúbicos de argamassa residual.
Possibilidade de acesso pelo pessoal da Uretek® com equipamento manual.
Sem fugas de resina durante a injeção.
Não são produzidos resíduos.
Disponibilidade de área de estacionamento para:
- Camião articulado para o transporte de sondas de perfuração e equipamento do local.
- Betoneira
- Camião para o transporte de reforços para micropilots.
Disponibilidade de zona de armazenamento:
- Equipamento de perfuração, reforço para estacas e material de obra.
Disponibilidade de área de estacionamento para:
- Veículo articulado para o transporte de escavadoras.
- Camião transporte de ferro.
- Camião para remoção de terra escavada.
Disponibilidade da zona de armazenamento:
- Materiais;
- Equipamento.
Disponibilidade de área de estacionamento para:
- Camião articulado para o transporte de sondas de perfuração e equipamento do local.
- Veículo articulado para o transporte de bombas de injeção.
- Camião para o transporte de silos de betão.
- Camião para transporte de resíduos por injeção para aterro.
Disponibilidade da zona de armazenamento:
- Silos de betão.
- Recipiente para bomba de injeção.
- Equipamento de obra.
Disponibilidade de área de estacionamento para camiões-oficina Uretek.
Reforço e injeção da borda à cabeça das micro estacas.
Possível aplicação de um subsolo estabilizado.
Repavimentação do pavimento previamente demolido.
Pavimentação e compactação do solo dentro da escavação. Repavimentação do pavimento previamente demolido
Repavimentação da parte do pavimento afetada pelos furos.
Tapar as perfurações.