A intervenção de consolidação do terreno de fundação com resinas expansivas efetuada no edifício teve como objetivo aumentar a capacidade de carga do terreno de fundação das estruturas para atingir uma tensão admissível sob a fundação suficiente para suportar as cargas transmitidas, estabilizar os assentamentos e abatimentos de pavimento e estabilizar os assentamentos diferenciais do solo sob a estrutura de fundação.
Porque é que a solução Uretek foi escolhida:
- Rapidez: planeamento e calendarização cuidadosa dos tempos de execução que permitiram que o trabalho fosse concluído num curto espaço de tempo;
- Preços competitivos;
- Intervenção minimamente invasiva: a intervenção proposta pela Uretek não exigiu nenhum trabalho de escavação ou alvenaria, não produziu sujidade ou resíduos;
- Monitorização laser de alta precisão: tanto durante como após a intervenção, os trabalhos foram sujeitas a monitorização em tempo real utilizando tecnologia laser de última geração e pessoal altamente qualificado;
- Aplicação da tecnologia exclusiva Uretek Floor Lift e Deep Injections®, que graças à injeção de resina expansiva Uretek Geoplus® de elevada capacidade de expansão, compacta o terreno, estabiliza as estruturas e permitir levantar o pavimento à cota original.
- Respeito pelo ambiente: a mistura de resinas Uretek® gera um produto final inerte que não liberta resíduos no solo ou nos aquíferos presentes.
Os trabalhos de consolidação e estabilização foram efetuados numa extensão 120 m2 de pavimento da habitação, 53 ml de fundações da habitação 45 m2 de pavimento de piscina.
Verificam-se patologias decorrentes de assentamentos diferenciais na envolvente do edifício, nomeadamente em zona do edifício que foi construída sobre aterro.
Foi referido pelo proprietário que há alguns anos existiram problemas nas infraestruturas de drenagem de águas pluviais, tendo existindo uma rotura do sistema. Depreende-se que esta tenha sido a causa original das patologias, provocando lavagem de finos do terreno e consequente aparecimento das patologias descritas.
Recomendou-se que fosse verificado e assegurado o correto funcionamento das infraestruturas que possam existir na zona de intervenção (rede de esgotos, drenagem de águas pluviais, etc.).
Não se teve acesso ao projeto de estabilidade, com base na inspeção assumiu-se que a estrutura de fundação seria formada por pilares e sapatas continuas.
A intervenção foi realizada com o objetivo de compactar e consolidar o terreno, para que este recupera-se a sua capacidade de carga, suportando o peso da estrutura.
Os trabalhos de consolidação foram efetuados em 53 ml de fundação sob a habitação, 120 m2 sob pavimento interior e 45 m2 sob a piscina.
Durante a Intervenção efetuamos uma extensão da intervenção de 2 ml de fundação da habitação, pois verificavam-se algumas patologias na parede central da habitação que pareciam indicar assentamento desta zona.
O plano de apoio da fundação encontra-se a uma profundidade que varia entre 0,6 e 1 m da superfície de trabalho no caso da habitação e cerca de 20 cm no caso do pavimento interior e piscina.
Uma vez detetado o início do levantamento, a intervenção foi interrompida com a garantia de se ter estabilizado o movimento original que provocou o assentamento das estruturas. Posteriormente, uma análise comparativa dos ensaios de penetração efetuados antes e depois da intervenção ratifica o aumento da resistência dinâmica obtida no solo tratado, como se pode verificar no Anexo I onde se mostram os gráficos obtidos a partir destes ensaios.
Aconselhamos a criação de um desvio e/ou barreira para as águas pluviais provenientes do terreno superior impedindo a sua infiltração no terreno sob as fundações. Na zona de cota mais desfavorável, recomenda-se, por exemplo, a colocação de um sumidouro de recolha de águas que as direcione para outro local, evitando que se acumulem nesse ponto (zona do pilar do alpendre a SE).
Ensaio - Zona 1
Ensaio - Zona 2
Ensaio - Zona 3
Os ensaios foram efetuados junto ao local mais desfavorável de cada local. Para a realização destes ensaios, foram executados ensaios de penetração dinâmica DPM30, 1 ensaio antes da intervenção e 1 ensaio após a intervenção em cado zona alvo de intervenção.
Com base nos Ensaios de Penetração é possível verificar uma melhoria na resistência do terreno.
