Parede rachada: porque acontece e como a reparar?

     

    Encontrar uma parede rachada em nossa casa ou na fachada do nosso edifício é normalmente uma situação alarmante. Quando somos confrontados com esta situação, começamos a preocupar-nos com a estabilidade do edifício e com as consequências que podem surgir.

    É importante ter em conta que as fissuras não são todas iguais. As fissuras nos edifícios podem ser diferenciadas pela sua dimensão, localização ou forma. Todos estes fatores devem ser tidos em conta para avaliar o perigo da fissura e o tipo de intervenção que deve ser realizada para a reparar.

    CAUSAS MAIS PROVÁVEIS DE RACHAS NAS PAREDES

    Como já referimos, existem muitos tipos de rachas, e saber identificá-las vai ajudar-nos a descobrir as causas mais prováveis do seu aparecimento. Este é, sem dúvida, um dos pontos mais importantes.

    Ao analisarmos as causas do aparecimento de fissuras nas paredes, podemos encontrar diferentes situações.

    As fissuras podem surgir devido a problemas no solo, como o abatimento ou o assentamento diferencial. O abatimento pode ser provocado por uma diminuição da capacidade de carga decorrente de uma lavagem de finos do solo ou de um aumento das cargas sobre o edifício. Sempre que existe um problema no solo, é necessário avaliar o caso e por vezes efetuar trabalhos de consolidação do solo. Uma das formas de resolução deste problema é através de injeções de resinas expansivas, que podem reabilitar a estrutura e devolver ao solo as suas características originais e até melhorá-lo mecânica e hidraulicamente.

    Outra causa que pode levar ao aparecimento de rachas ou fissuras é a utilização de materiais de construção inadequados ou de má qualidade. Ao não escolher os materiais ideais, estes podem causar danos à estrutura.

    Fenómenos climáticos como sismos ou inundações também podem causar danos no solo, resultando em fissuras nas paredes e fachadas.

    ASPECTOS A CONSIDERAR NUMA PAREDE RACHADA

    Quando encontramos uma parede com rachas, há algumas questões que devemos colocar a nós próprios: apareceram de repente, têm variações de tamanho, estão presentes apenas numa parede ou estão também presentes noutras áreas?

    Todas estas questões ajudar-nos-ão a encontrar a melhor solução para a sua reparação.

    A sua localização, a sua forma e a sua evolução devem ser os três aspetos em que se deve colocar mais ênfase. Uma fissura vertical não é a mesma coisa que uma fissura horizontal, por exemplo.

    O mais aconselhável é recorrer sempre a uma empresa especializada que possa avaliar a parede rachada e estabelecer a melhor forma de a reparar.

    COMO REPARAR UMA PAREDE RACHADA

    Quando se trata de reparar uma parede rachada, é necessário um técnico especializado. Os trabalhos manuais que se limitam a tapar a racha e a pintar a área podem esconder problemas mais graves. O mais aconselhável é contactar um técnico especializado que possa analisar o caso e definir se se trata apenas de uma fissura estética ou de uma fissura estrutural.

    Na Uretek, como especialistas na reabilitação de estruturas com injeções de resina, podemos ajudá-lo. Realizamos inspeções e orçamentos gratuitos em todo Portugal continental. Os nossos técnicos avaliam as fissuras de forma a identificar as suas causas e resolver a origem do problema. Contacte-nos e ajudá-lo-emos a resolver o problema da sua parede fissurada.