As fissuras nas paredes nunca são agradáveis à vista, quer surjam dentro ou fora da casa.
A presença de fissuras nas paredes exteriores que suportam cargas podem sugerir um problema de integridade estrutural do edifício. Atenção, isto não significa que tenha de entrar em pânico, pois com uma análise fundamentada e profissional pode identificar a causa e a solução mais apropriada.
Portanto, o primeiro passo é descobrir as causas que levaram à formação das fissuras. Muitas vezes, estas são simples fissuras de assentamento.
Analisemos as características das fissuras nas paredes exteriores e como podem ser corrigidas.
FISSURAS NAS PAREDES EXTERNAS
Uma das primeiras coisas a fazer quando é necessário reparar uma parede rachada é identificar o tipo de fissura.
Existem dois tipos principais de fissuras que podem aparecer: diagonais e verticais.
As fissuras diagonais em alvenaria podem ter um traçado de escada quando seguem o curso das juntas de argamassa e os blocos, tijolos ou pedras, que são elementos muito resistentes. A posição desta fissura pode ser na fachada ou perto do canto do edifício. A primeira pode ser atribuída à má qualidade da alvenaria e manifestar-se após um sismo ou assentamento diferencial das fundações.
As fissuras nos cantos, por outro lado, podem ser um sintoma, por exemplo, do início de um desprendimento da fachada ou de problemas de fundações.
As fissuras verticais nas paredes são muito mais fáceis de detetar. Consistem numa reta que corre verticalmente ao longo da parede exterior. São geralmente o resultado de uma fundação ineficaz, devido a solos mal compactados ou danos devido a água.
Não é apenas um problema puramente estético, a formação de fissuras pode ser o precursor de outros problemas, tais como infiltrações, humidade e aparecimento de bolores, o que pode levar a um agravamento da situação.
COMO REPARAR FISSURAS EM PAREDES EXTERIORES E PILARES
Para além de serem inestéticas, as fissuras são sobretudo um problema estrutural. A parede perdeu a sua integridade estrutural estando a sua capacidade resistência enfraquecida.
O simples tapeamento não resolve o problema: apenas esconde o problema!
- O primeiro passo é remover o reboco danificado.
- Posteriormente a fissura é cuidadosamente limpa.
- Uma vez limpa, é aplicada uma resina ou argamassa especial concebida para colagem. Uma malha de carbono ou fibra de vidro com propriedades mecânicas excecionais é então aplicada como reforço estrutural.
- Outra camada de resina epóxi ou argamassa de três componentes é aplicada no topo da malha. Os mesmos passos são realizados para a reparação de lesões, como nos pilares para restaurar a sua função de suporte de carga.
- Como último passo, o excesso de resina é removido e as superfícies são limpas.