Consolidação do terreno sob uma moradia unifamiliar isolada

O imóvel consiste numa moradia unifamiliar isolada, com mais de 10 anos, composta por rés do chão e dois pisos, implantada num terreno com forte declive.

PROBLEMA

A moradia apresenta fendas e fissuras de severidade moderada, compatíveis com movimentos diferenciais das fundações, podendo estar associadas ao aterro argiloso na zona de apoio. Os danos concentram-se na zona inferior da moradia, distribuindo-se numa área aproximadamente circular.

Porque é que a solução Uretek foi escolhida:

Rapidez: planeamento e calendarização cuidadosos dos tempos de execução que permitiram que o trabalho fosse concluído num curto espaço de tempo;
Preços competitivos;
Intervenção minimamente invasiva: a intervenção proposta pela Uretek não exigiu nenhum trabalho de escavação ou alvenaria, sem sujidade ou produção de resíduos;
Monitorização laser de alta precisão: tanto durante como após a intervenção, os trabalhos foram sujeitos a monitorização em tempo real utilizando tecnologia laser de última geração e pessoal altamente qualificado;
Aplicação da exclusiva tecnologia Uretek Deep Injections®, mediante a injeção da resina expansiva Uretek Geoplus® de elevada capacidade de expansão, que compacta o terreno e estabiliza as estruturas.
Respeito pelo ambiente: a mistura de resinas Uretek® gera um produto final inerte que não liberta substâncias no solo ou aquíferos presentes.

SOLUÇÃO

Considerando a necessidade de executar a intervenção a partir do interior da moradia e as limitações de acesso à zona de trabalho, optou-se pela tecnologia Uretek Deep Injections®, baseada na injeção da resina expansiva Uretek Geoplus®. Esta metodologia é pouco invasiva e de rápida execução, constituindo-se como uma solução adequada às condicionantes identificadas.

A intervenção foi executada em duas fases distintas:

1.ª FASE – Compactação superficial: realização de injeções à cota de apoio das fundações, com o objetivo de melhorar as características geomecânicas do terreno de fundação e preencher os vazios existentes entre as fundações e o solo.
2.ª FASE – Consolidação em profundidade: execução de injeções em três (3) níveis de profundidade, incidindo no volume de terreno influenciado pelas cargas transmitidas pelas fundações.

O resultado da intervenção foi verificado através de monitorização laser durante as injeções, bem como por ensaios penetração dinâmica realizados antes e depois da intervenção.

Observações:

As investigações realizadas no início da intervenção, mediante ensaio de penetração dinâmica, juntamente com a informação proveniente do estudo geotécnico, determinaram o tratamento a realizar, a quantidade de resina a injetar e o volume de terreno a tratar sob o pavimento. Dadas as características da intervenção e a necessidade de trabalhar no interior da moradia, com zonas de difícil acesso, esta revelou ser uma solução pouco invasiva e de rápida de execução. A intervenção foi realizada pelos técnicos da Uretek, de forma autónoma e de acordo com o plano de tratamento definido, evidenciando a eficácia da metodologia na melhoria das características do terreno de fundação e a adaptação a um contexto de obra com condicionantes logísticas significativas.

O PROJETO EM DETALHE

A intervenção de consolidação e melhoria do terreno de fundação, realizada na moradia em Benissa (Alicante), consistiu na execução de injeções de resina no terreno de fundação em aproximadamente 13 metros lineares de sapata corrida, conforme representado na planta seguinte.

A tecnologia aplicada, protegida pela Patente Europeia n.º 0851064 e desenvolvida pela Uretek, permitiu a melhoria das características geomecânicas do terreno através da injeção de resina expansiva de poliuretano. A expansão controlada da resina no interior do terreno aumentou a sua compactação e a sua capacidade de carga.

Por forma a garantir o tratamento integral do volume de solo previsto, as injeções foram realizadas através da colocação de tubos de injeção dispostos alternadamente em diferentes profundidades, designados por "níveis". A estratégia de intervenção contemplou a injeção de resina no volume de terreno localizado até uma profundidade de três (3) metros abaixo da cota de apoio das fundações.

A melhoria do terreno foi quantificada in situ através de um ensaio de penetração dinâmica executado na zona mais afetada pelos assentamentos, sendo representada em termos da resistência penetrométrica de ponta q_c.

No volume de solo tratado, verificou-se uma melhoria média de aproximadamente 60%, tendo o ensaio atingido a recusa a cerca de 2 metros de profundidade.