Para resolver o problema, optámos por uma tecnologia que se caracteriza por ser pouco invasiva e rápida de executar: Uretek Cavity Filling® com injecções de resina expansiva Uretek Geoplus®.
A tecnologia, que está registada com o pedido de patente n.º MI2004A002149 de 9 de novembro de 2004, divide-se em duas fases distintas e consecutivas.
Esquema indicativo da intervenção:
- Fase A - Bombagem de argila expandida: Nesta fase a cavidade é parcialmente preenchida com argila expandida de granulometria controlada (3 - 8 mm), escolhida para garantir as características mecânicas e hidráulicas adequadas.
- Fase B - Injeção de resina expansiva: Na segunda fase o enchimento é completado com injeções de resina expansiva no interior da cavidade subterrânea junto à abóbada ou parte superior, com o objetivo de obter uma coesão entre a argila expandida e a resina.
Trata-se da intervenção no desvão sanitário do rés do chão do edifício. São 2 blocos anexos (geminados), com rés do chão + 1 piso cada, nos quais se localizam 4 habitações.
Em planta, a implantação do edifício apresenta uma morfologia em forma de 2 retângulos contíguos: o retângulo maior, com 23 x 5,5 metros, e o retângulo menor, com 21 x 4 metros. As paredes da fachada têm uma espessura de 30 cm.
Durante o ano de 2023, foram realizadas reparações nas lajes correspondentes ao pavimento da sala e de um quarto, que tinham abatido aquando da primeira visita de inspeção em janeiro de 2022, devido ao flexão das vigas inferiores, que estavam bastante deterioradas. As reparações consistiram na substituição dos elementos danificados e no escoramento dos elementos.
Foi possível inspecionar o desvão sanitário antes dos trabalhos de reparação através de uma abertura no chão de uma das salas. Os elementos danificados eram visíveis (abóbadas partidas, vigas danificadas, etc.). A altura da base da laje ao solo é de 0,7 metros.
A patologia observada é o afundamento de parte da laje em 3 divisões, com uma queda de até 2 - 3 cm.
A causa das patologias pode ser devida à deterioração dos elementos da laje de pavimento.
A área de intervenção consistiu no enchimento de 55 m3 da câmara sanitária e na injeção de 70 m2 sob a laje de pavimento.
As injecções foram realizadas através da introdução de cânulas a partir dos orifícios de acesso à câmara sanitária. As cânulas de injeção têm 1, 2, 3 e 4 metros de comprimento.
A intervenção na parte da laje sanitária descrita acima foi efectuada como se mostra abaixo.
FIG.1: Planta da casa. Zona tratada da laje sanitária
FIG.2: Secção da laje tratada.
