Assentamento e abatimento de até 8 cm afetaram o pavimento exterior de uma moradia unifamiliar em Sumirago (VA), especialmente na zona do alpendre recentemente ampliado.
As causas do assentamento estavam principalmente relacionadas com a infiltração de água, períodos prolongados de seca, aumento das cargas estruturais e aterros instáveis.
Em apenas 2 dias, injetamos a resina Uretek e estabilizamos o pavimento exterior e consolidamos as sapatas, melhorando assim as caraterísticas mecânicas do terreno e resolvendo o problema de forma rápida, eficaz, não invasiva e sem necessidade de demolições.
A moradia unifamiliar construída em 1968 em dois pisos acima do nível do solo, com um rés do chão parcialmente semienterrado, foi objeto de uma ampliação nomeadamente do alpendre exterior, o que implicou um aumento da superfície pavimentada e a colocação de dois pilares sobre sapatas para suportar a nova cobertura.
Foram observados assentamentos significativos no pavimento do passeio exterior ao longo de todo o perímetro da casa, especialmente na zona junto ao alpendre, onde os pilares ficaram também mais baixos do que a cota original.
Todo o pavimento do passeio exterior, em betão armado com uma espessura variável entre 5 e 10 cm e revestido com lajes de pedra, apresentava assentamentos com exceção das zonas onde se situam as claraboias (aberturas de ventilação). O abatimento registado, medido por nível laser, foi de até 8 cm em algumas áreas, com uma média de aproximadamente 3 cm.
Este assentamento levou ao aparecimento de várias fissuras no pavimento. Não se dispõe de uma data exata para o início do assentamento; no entanto, de acordo com as informações prestadas pelo proprietário, o fenómeno tem progredido ao longo dos últimos anos, apesar das várias reparações efetuadas ao longo do tempo.
Os pilares do alpendre, que são uma extensão da estrutura original, estão apoiados em sapatas com um plano de fundação inferior a 0,5 m acima da superfície do solo. O assentamento provocou o assentamento dos pilares e do pavimento adjacente.
Durante a inspeção técnica, foram identificadas as seguintes causas possíveis de assentamento:
- Gestão incorreta das águas pluviais superficiais do jardim. Em algumas secções, é claramente visível o escoamento inclinado sobre o pavimento e a infiltração das águas pluviais sob o pavimento.
- Redução do teor natural de água do solo devido a períodos de seca prolongados.
- Redução volumétrica do solo com consequente abatimento/assentamento da estrutura
- Aumento das cargas estruturais devido ao alargamento do alpendre.
- Abatimento gradual do aterro sobre o qual assenta o pavimento exterior.
Para resolver o problema, foi realizada uma intervenção para estabilizar o pavimento exterior e consolidar o terreno de fundação através de injeções de resina expansiva, utilizando as tecnologias Uretek Floor Lift® e Uretek Deep Injections®, respetivamente para o pavimento e para as sapatas.
A intervenção foi concebida com os seguintes objetivos:
- Consolidar o terreno de fundação das estruturas afetadas por assentamentos.
- Melhorar as caraterísticas geotécnicas do solo, deteriorado devido a múltiplas causas.
Antes de se proceder à intervenção, foi efetuada a localização de todas as instalações subterrâneas presentes (principalmente condutas de águas pluviais).
Durante esta fase, foram identificados problemas nas condutas de águas pluviais enterradas, o que permitiu a deteção de uma causa adicional para o assentamento observado.
A intervenção, efetuada em apenas 2 dias úteis, permitiu:
- Parar o processo de assentamento.
- Resolver o problema de forma definitiva.
