Consolidação do terreno de fundação num edifício multifamiliar

O edifício objeto da intervenção foi um bloco multifamiliar de habitações de 3 pisos construído entre 1952 e 1958.

Não se tinha informação sobre a fundação, mas tendo em conta a tipologia construtiva (paredes resistentes), estimou-se que se tratava de uma sapata corrida de betão, com altura aproximada de 1 m.

PROBLEMA

Perda da capacidade de carga do terreno de fundação provocada pela rotura de rede de abastecimento de água potável no exterior.

Em consequência da rotura de uma tubagem de abastecimento junto à fachada do edifício, verificou-se uma infiltração de água no terreno de fundação, o que provocou a sua erosão. Após a reparação da tubagem, o terreno de fundação ficou, de tal forma enfraquecido que, embora as fissuras fossem reparadas, as mesmas reapareciam. Perda de capacidade de carga do terreno de fundação provocada pela rotura de infraestruturas de água potável no exterior.

Porque é que a solução Uretek foi escolhida:

Rapidez: planeamento e calendarização cuidadosa dos tempos de execução que permitiram que o trabalho fosse concluído num curto espaço de tempo;
Preços competitivos;
Intervenção minimamente invasiva: a intervenção proposta pela Uretek não exigiu nenhum trabalho de escavação ou alvenaria, não produziu sujidade ou resíduos;
Monitorização laser de alta precisão: tanto durante como após a intervenção, os trabalhos foram sujeitas a monitorização em tempo real utilizando tecnologia laser de última geração e pessoal altamente qualificado;
Aplicação da tecnologia exclusiva Uretek Deep Injections® que, graças à injeção de resina expansiva Uretek Geoplus® com elevada capacidade de expansão, compacta o solo e estabiliza as estruturas.
Respeito pelo ambiente: a mistura de resinas Uretek® gera um produto final inerte que não liberta resíduos no solo ou nos aquíferos presentes.

SOLUÇÃO

Como alternativa a uma solução tradicional, optou-se por uma tecnologia pouco invasiva e de rapidez de execução: Uretek Deep Injections® com injeções de resina expansiva Uretek Geoplus®.

A intervenção foi executada em duas fases:

1ª FASE – Compactação superficial: injeções à cota de apoio da fundação para melhorar as características geomecânicas do terreno e preencher os vazios existentes entre a fundação e o solo.
2ª FASE – Consolidação em profundidade: injeções executadas em dois (2) níveis de profundidade no volume de solo afetado pelas cargas.

O resultado da intervenção foi verificado através de monitorização laser durante as injeções, bem como um controlo, mediante medidores volumétricos e manómetros, da quantidade de resina injetada e da sua pressão de injeção.

Observações:

A intervenção, realizada pelos técnicos da Uretek em total autonomia, constitui um exemplo da eficácia desta técnica, juntamente com a rapidez de execução e flexibilidade operacional, num contexto delicado.

O resultado foi confirmado mediante a realização de ensaios de penetração dinâmica, antes e depois da intervenção, para evidenciar a melhoria da capacidade de carga do terreno.

O PROJETO EM DETALHE

A intervenção foi realizada com o objetivo de aumentar a capacidade de carga do terreno de fundação do edifício até alcançar uma tensão admissível do terreno sob a fundação suficiente para suportar as cargas transmitidas por essa estrutura.

Foi efetuada numa extensão de 15 metros lineares de fundação contínua sob paredes resistentes. O suporte de apoio da fundação encontra-se a uma profundidade de 1,5 m a partir da superfície de trabalho.