Porque é que uma fissura num edifício deve ser monitorizada?

     

    O aparecimento de uma fissura numa parede pode ser extremamente perigoso para um edifício.  

    No entanto, para compreender se é tempo de agir, deve ser desencadeada uma ação de monitorização e acompanhamento. Desta forma, será possível compreender se e até que ponto a lesão se disseminou. Idealmente, a monitorização da lesão segue pelo menos um ciclo sazonal, isto é determinado pelo papel desempenhado pela temperatura e humidade do terreno.  

    Em caso de movimentos ligeiros, a razão reside no processo natural de assentamento. Nestas circunstâncias, não há muito com que se preocupar. Por outro lado, se as lesões se expandirem ainda mais, é provável que haja problemas mais profundos.  

    Subestimar os riscos de danos numa parede pode ter consequências graves para a estabilidade de um edifício. É por isso que é importante uma monitorização constante e cuidadosa das fissuras. 

    QUAIS SÃO AS CAUSAS DE FISSURAS NUM EDIFÍCIO?    

    Há muitas razões pelas quais se podem formar fissuras nas paredes dos edifícios. Uma delas é a má conceção e construção. Podem ocorrer lesões na parte estrutural, no terreno, nas paredes da alvenaria, etc.

    É sempre importante tomar conta da sua casa. Realizando trabalhos de manutenção em intervalos regulares, o edifício manterá a sua integridade por um longo período de tempo.  

    Outra causa de fissuras num edifício com paredes de alvenaria é o afundamento do solo. Na verdade, quando o solo se move, a fundação também se move ligeiramente. Portanto, a estrutura superior "afunda" ou " roda" causando danos às paredes. 

    PORQUE É TÃO IMPORTANTE MONITORIZAR AS FISSURAS NUM EDIFÍCIO? 

    Ao monitorizar os danos nas paredes causados por fissuras, é possível evitar riscos graves para a segurança de um edifício e dos seus habitantes.

    Existem vários métodos através dos quais as fissuras podem ser monitorizadas. No passado, era costume usar gesso. Utilizava-se uma amostra de gesso no elemento estrutural onde a fissura estava presente.

    Este método, contudo, não poderia fornecer qualquer indicação sobre a direção e extensão do movimento. Por estas razões é agora cada vez menos utilizado.  

    Os métodos incluem o uso do medidor de fissuras, uma ferramenta simples que ajuda a monitorar a mudança na abertura das fissuras.  

    A espessura da fissura pode ser medida com uma precisão de 0,5 mm, mas deve ter-se muito cuidado e fazer leituras regulares, e também em ter em conta as condições externas como as temperaturas.  

    COMO INTERVIR QUANDO SURGEM PROBLEMAS DE FISSURAÇÃO ESTRUTURAL  

    Em caso de fissuras profundas nas paredes, é aconselhável contactar uma empresa especializada.  

    Para além do conhecimento que que pode fornecer, a qualidade das ferramentas utilizadas também deve ser tida sendo muito mais eficazes do que as soluções de "bricolage".  

    Hoje em dia, uma das principais ferramentas de medição é o fissurómetro de metacrilato, aplicando-se na parede, perpendicularmente à fenda.  

    Os indicadores de fissuras são concebidos para medir deslocamentos através de fissuras e juntas tipicamente em edifícios, pontes, barragens, condutas e formações rochosas.  

    Eles permitem-lhe medir o movimento em um (1D) ou dois (2D) eixos.  

    Falámos anteriormente sobre a importância da monitorização de lesões nas paredes. Obviamente, a monitorização pode ajudar a prevenir consequências mais graves, mas para resolver o problema das fissuras nas paredes é essencial implementar medidas específicas adaptadas ao problema.  

    As injeções de resina expansiva no solo das fundações são uma excelente resposta para resolver o problema das fissuras por assentamento das fundações. Este é um método prático, rápido, minimamente invasivo e durável.