As moradias, com o seu charme e espaço, são o sonho de muitos proprietários. No entanto, mesmo estas belas residências podem enfrentar um inimigo comum: as fissuras nas paredes.
Neste artigo, vamos explorar as causas mais prováveis das fissuras numa moradia, ajudando-o a compreender e a prevenir este problema.
CAUSAS MAIS COMUNS DE FISSURAS NUMA MORADIA
Seguem-se algumas das causas mais comuns de fissuras num edifício.
ABATIMENTO DO SOLO
Um dos principais culpados pelas fissuras em moradia é o abatimento do solo. As alterações na composição do solo por baixo da estrutura podem causar movimentos na fundação, o que, por sua vez, provoca fissuras nas paredes e nos tetos. Este fenómeno é comum em áreas com solos argilosos ou com elevada atividade sísmica.
EXPANSÃO E CONTRACÇÃO DOS MATERIAIS
Os materiais de construção, como o betão e alvenaria, estão sujeitos a dilatação e contração devido a alterações de temperatura e humidade. Esta flutuação pode causar tensões na estrutura da moradia, resultando no aparecimento de fissuras nas paredes. As fissuras resultantes à expansão e contração tendem a ser mais comuns em zonas com climas extremos.
PROBLEMAS NAS FUNDAÇÕES
As fundações defeituosas ou inadequadas podem ser outra causa importante de fissuras nas moradias. Se a fundação não estiver devidamente nivelada ou se existirem problemas de drenagem que afetem a sua estabilidade, a estrutura da casa pode sofrer deformações que se manifestam sob a forma de fissuras nas paredes e nas fundações.
MOVIMENTOS DO SOLO
As moradias construídas em zonas propensas a movimentos do solo, como deslizamentos de terra ou abatimentos, correm um maior risco de desenvolver fissuras estruturais. Os movimentos do solo podem exercer pressão sobre a estrutura da moradia, causando danos que se refletem em fissuras nas paredes e nas fundações.
FALTA DE MANUTENÇÃO
A falta de manutenção adequada também pode contribuir para o aparecimento de fissuras numa vivenda. A falta de vedação das juntas de dilatação, a deterioração dos materiais de construção e a acumulação de humidade podem enfraquecer a integridade estrutural da casa, aumentando a probabilidade de aparecimento de fissuras.
O QUE FAZER COM AS FISSURAS NUMA MORADIA?
As fissuras numa moradia podem ser um problema preocupante, mas compreender as causas subjacentes é o primeiro passo para resolver e prevenir este problema.
Desde o assentamento do terreno a problemas nos alicerces e má manutenção, há uma série de fatores que podem contribuir para as fissuras nas paredes e alicerces de uma moradia.
Mantendo-se vigilantes e tomando medidas preventivas, os proprietários podem proteger a integridade estrutural da sua casa e desfrutar dela durante muitos anos.
Após o aparecimento das fissuras, é importante atuar de forma adequada. Identificar as causas que levaram ao aparecimento das fissuras e atuar de forma adequada para as corrigir será de extrema importância.
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