As fissuras nas paredes podem ser classificadas de diferentes formas, consoante o local onde se encontram ou a forma como aparecem.
A um nível mais amplo e genérico, podemos dividir as fissuras em:
- Estruturais
- Não-estruturais
Uma vez feita a distinção entre fissuras estruturais e não estruturais, podemos encontrar outra classificação. As fissuras estruturais podem ser classificadas como fissuras internas e externas, consoante a sua posição e o elemento envolvido.
A ORIGEM DAS FISSURAS ESTRUTURAIS EM PAREDES
Os componentes estruturais de um edifício, tais como paredes, pilares e vigas (geralmente feitos de materiais como alvenaria, betão, aço, etc.), sofrem deformação como consequência das cargas a que estão sujeitos.
Em particular, a extensão da deformação depende do módulo de elasticidade do material de construção, da extensão da carga e das dimensões dos componentes.
A maioria dos materiais de construção expande-se quando absorve a humidade da atmosfera e contrai-se quando seca. Por conseguinte, podem surgir fissuras nas paredes interiores também devido a alterações na humidade.
Por ignorância, ganância ou descuido, os edifícios nem sempre são construídos da melhor forma.
Para além de utilizar as melhores práticas na construção de edifícios, é essencial garantir que a obra é realizada com materiais de boa qualidade.
Cuidado com as fissuras provocadas pelo afundamento do solo. Em termos simples, o problema ocorre quando um edifício se afunda no solo e as fundações já não conseguem suportar totalmente o peso do edifício.
O principal sinal desta situação são as fissuras nas paredes. As fissuras causadas pelo afundamento são geralmente de natureza diagonal e podem aparecer subitamente nas paredes do edifício.
ONDE É QUE APARECEM AS FISSURAS ESTRUTURAIS EM PAREDES?
A formação de fissuras estruturais em paredes pode estar relacionada com várias razões, incluindo: fraca capacidade de suporte do solo, sobrecarga dos componentes estruturais, dilatação do solo ou erros de conceção e construção.
Geralmente, as fissuras estruturais são acompanhadas de problemas internos, como a instabilidade de soleiras e rodapés, ou a fissuração fora do eixo das aberturas (caixilhos de portas ou janelas).
Existem alguns sinais que devem ser detetados de imediato e que ajudam a identificar estas fissuras. Um deles consiste em identificar a forma da fissura.
Em geral, estas fissuras podem ser horizontais, verticais, diagonais ou ter o aspeto de uma escada.
Podem existir fissuras na viga de fundação (quando visíveis e inspecionáveis através de, por exemplo, cavidades), nas vigas ou nas lajes da fundação. Muitas vezes, as fissuras estruturais internas estendem-se também aos pisos superiores da casa.
No caso das paredes de betão, a presença de fissuras estruturais internas pode levar a um problema de corrosão. Em condições normais, o nível de pH do betão é elevado.
O pH elevado do betão permite a formação de uma camada inativa de óxido férrico à volta da armadura, evitando a oxidação.
Existem duas causas principais de corrosão no aço: a penetração de cloretos e a carbonatação. A penetração de cloretos reduz o nível de pH do betão quando o oxigénio, os cloretos e a humidade penetram no betão.
A carbonatação ocorre quando o dióxido de carbono e a água se infiltram no betão, baixando o seu nível de pH, que é a última barreira do betão contra a corrosão.
A ferrugem pode provocar uma forte expansão do aço. Como resultado, podem surgir problemas estruturais graves, incluindo a formação de fissuras estruturais internas.
COMO É QUE O PROBLEMA É RESOLVIDO?
Para resolver o problema das fissuras estruturais em paredes, as soluções de bricolage não são de todo recomendadas.
Aconselha-se o contacto com empresas especializadas na consolidação de estruturas por injeção de resinas expansivas e/ou técnicos especializados em projeto estrutural.
O técnico realizará primeiro uma inspeção para tentar compreender as causas das patologias e identificar o tipo de intervenção a realizar.
As fissuras estruturais podem ser reparadas no interior ou no exterior da casa. Os especialistas em reparação de fissuras escolherão a opção mais adequada, em função do resultado da inspeção.