Causas de fissuras em paredes: saiba quais são as mais comuns

As fissuras nas paredes de uma casa são um problema comum. Há muitas explicações para o seu aparecimento, bem como para o seu aspeto e orientação: oblíquas, horizontais, verticais... Mas têm sempre uma coisa em comum, é importante identificar as causas de fissuras em paredes, para conhecer a sua origem.

Algumas podem parecer assustadoras à primeira vista, mas na realidade não são perigosas. Outras, pelo contrário, embora possam parecer inofensivas, escondem uma gravidade que está longe de ser negligenciável. Antes de intervir, é bom saber identificá-los e perceber se são superficiais ou temporários, e mesmo se ainda estão ativos.

IDENTIFICAÇÃO DAS CAUSAS DE FISSURAS EM PAREDES

fissuras em muros

As fissuras são classificadas em 3 categorias, que são enumeradas a seguir, começando pelas mais evidentes.

As fendas são fissuras que ultrapassam frequentemente 15-20 mm de largura. São quase sempre fissuras de passagem.
As fissuras têm uma forma bastante irregular e uma largura de 0,2 a 8 mm. São designadas "passantes" se afetarem toda a espessura da parede.
As microfissuras têm uma abertura inferior a 0,2 mm. Assumem a forma de fissuras capilares e são, de facto, fissuras simples que afetam apenas a camada superficial do reboco ou dos revestimentos. No entanto, deve prestar-se atenção às microfracturas mais ou menos lineares (aspeto capilar): apesar da seu diâmetro, podem exigir um controlo cuidadoso.

É BOM SABER

Só um profissional é capaz de determinar, após um estudo preciso, a origem das fissuras que ocorrem nos edifícios. A solução a implementar depende obviamente desta fase.

As fendas, as fissuras e os abatimentos são sinais de problemas relacionados com o solo. Só um especialista pode determinar a sua origem.

Com o tempo, o ligante das fundações de alvenaria enterradas pode deteriorar-se, provocando o colapso da estrutura e a formação de fissuras nas paredes. Quando isto acontece, os ligantes deteriorados podem ser regenerados utilizando uma técnica de resolução adequada. Por exemplo, a URETEK® oferece injeções de resina adequadas para este tipo de intervenção com a sua solução Walls Restoring.

DANOS INTERNOS COMO CAUSAS DE FISSURAS EM PAREDES

Em ambientes interiores, os movimentos do solo podem levar a um afundamento mais ou menos pronunciado de pavimentos. Entre os vários sinais de alerta, podemos observar a rutura de juntas, o desprendimento de rodapés ou a formação de fissuras na junção entre paredes estruturais e paredes divisórias. Inicialmente pequenas (menos de 0,3 mm) e isoladas, as fissuras alongam-se e aumentam com o tempo.

À medida que as deformações aumentam, aparecem também fissuras ao nível dos tetos e dos tetos falsos. Os problemas são frequentemente observados nos caixilhos das portas e janelas, com um aumento da resistência à abertura e/ou ao fecho. Por último, as tensões mecânicas relacionadas com os movimentos do solo também têm um impacto nos tubos de abastecimento e de descarga de água. Em casos raros, podem também ocorrer problemas ao nível das instalações.

afundamento pavimentos

OS DANOS EXTERIORES COMO CAUSAS DE FISSURAS EM PAREDES

As fachadas estão sujeitas à ocorrência de fissuras, com ou sem repercussões nas paredes interiores, consoante a intensidade dos movimentos. O gesso, o estuque e os materiais colados, como os painéis de acabamento e os revestimentos, estão sujeitos ao risco de descolamento. As tensões podem provocar fissuras nas paredes, nas junções das janelas, nomeadamente nos cantos.

Os revestimentos dos pavimentos podem descolar-se e fissurar, como no interiore. Os terraços, sobrelevados ou não, separam-se do corpo principal e afundam-se. Fenómenos semelhantes podem também afetar os anexos (coberturas, garagens, etc.) da casa principal.

Os tubos enterrados estão sujeitos a estiramento, compressão e, por vezes, mesmo a roturas. As caleiras não são exceção.