Quando um terreno de fundação sofre os efeitos da seca, ocorrem uma série de transformações mecânicas e físicas que alteram a sua capacidade de carga. O fenómeno é especialmente evidente nos solos argilosos, que apresentam elevada sensibilidade às variações de humidade.
- Expansão e contração
A argila tem a propriedade de absorver água e expandir-se em condições húmidas, enquanto na fase de seca perde volume e contrai-se. Isto provoca a formação de cavidades e descontinuidades no solo, reduzindo a sua compacidade e a capacidade de suportar as cargas superiores.
- Assentamentos diferenciais
A retração do solo não ocorre de forma uniforme sob toda a fundação do edifício. Algumas áreas contraem-se mais rapidamente do que outras, provocando assentamentos diferenciais, ou seja, abatimentos irregulares da estrutura. Isto leva ao aparecimento de fissuras nas paredes, deformações na abertura de portas e janelas e, por vezes, inclinação do edifício.
- Perda de aderência entre o solo e a fundação
Em condições normais, o solo garante uma boa aderência à base das fundações, assegurando a estabilidade do edifício. No entanto, a perda de humidade cria vazios e reduz a pressão de contacto entre o solo e a estrutura, comprometendo a sua estabilidade.
- Efeitos sobre estruturas ligeiras e pavimentos
Para além de afetar fundações profundas, o fenómeno da seca também impacta pavimentos e estruturas ligeiras (passeios, varandas, caminhos). A redução do volume do solo provoca a formação de fissuras e abatimentos visíveis à superfície.
Uma intervenção rápida é fundamental para evitar que estes fenómenos comprometam a segurança do edifício.
As injeções de resinas expansivas representam uma solução eficaz porque preenchem os vazios e restauram a compacidade do solo, prevenindo novos assentamentos.
