Como referíamos, após a análise do quadro de fissuração e das condições do solo, frequentemente identifica-se a causa da degradação da capacidade de carga do terreno, na sequência de eventos climáticos extremos.
Devido aos longos períodos de seca, de facto, o solo pode retrair-se e provocar assentamentos na fundação.
Inicialmente, os danos apresentam-se de forma ligeira ou, agravam-se quando as paredes já se apresentavam enfraquecidas.
Por vezes, as fissuras causadas pela seca caracterizam-se desde o início por apresentarem dimensões consideráveis.
Mas, independentemente de se tratar de fissuras mais ou menos relevantes, os danos são sinais de alerta que a estrutura nos fornece.
Na maioria dos casos, uma vez que o problema está relacionado com o solo, é necessário intervir diretamente no terreno.
Entre as intervenções mais utilizadas para a consolidação do terreno de fundação temos as injeções de resinas expansivas, através das quais se restabelece o volume inicial do solo.
Trata-se de uma intervenção pouco invasiva e rápida que consiste na injeção de resinas expansivas de poliuretano no solo através de pequenos orifícios realizados nas lajes.
Uma vez injetadas, as resinas endurecem e criam uma base sólida e impermeável, que proporciona ao solo uma elevada resistência à compressão e aumenta a capacidade de carga do terreno. Na prática, as resinas substituem o ar e a água presentes no solo.
A profundidade das injeções depende da estratigrafia do solo e do tipo de fundação. As injeções concentram-se em torno do veio de distribuição das pressões verticais provocadas pelo edifício.
Consoante os casos, podem utilizar-se resinas com diferentes densidades e graus de expansão. O produto e o volume a injetar, resultam de um bom planeamento e são determinados após a análise do solo e das características das fundações.
Posteriormente, é imprescindível uma correta execução. Estas operações devem ser realizadas apenas por empresas especializadas, como é o caso da Uretek, uma vez que uma intervenção incorreta pode ser inútil e, em alguns casos, contraproducente.
O levantamento deve ser verificado no decorrer dos trabalhos e os resultados obtidos mediante ensaios de penetração dinâmica.
Além disso, as resinas expansivas garantem tempos curtos de execução e trabalhos pouco invasivos (sem escavação nem demolição) e os resultados são imediatos.
As resinas devem ser evitadas em solos turfosos ou pantanosos.
