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    Quanto custa reforçar as fundações de uma casa?

    O custo de reforçar fundações varia consoante o método escolhido. As injeções de resina (normalmente 1–3 dias de obra) são mais rápidas e menos invasivas do que os micro estacas tradicionais (normalmente 1–3 semanas). 

    A Uretek realizou mais de 66.000 intervenções com um tempo médio de 1–2 dias e sem necessidade de desocupar a habitação.

     

    DADOS E COMPARATIVA DE DIFERENTES MÉTODOS DE REPARAÇÃO DE FUNDAÇÕES

    O preço é uma das principais questões colocadas pelos nossos clientes, mas é também muito importante avaliar as diferentes técnicas de reforço de fundações em função de outras características.

    Método de intervenção  Rapidez Invasividade Adequado para
    Injeções de resina expansiva da Uretek  1–3 dias Muito baixa  Assentamentos, vazios sob fundações, solos fracos
    Micro estacas tradicionais  1–3 semanas  Alta  Grandes cargas, edificações pesadas
    Sapatas suplementares  1–2 semanas  Média/Alta  Reforços pontuais em estruturas antigas
    Recalçamento por bataches  2–4 semanas Alta Danos severos ou abatimentos avançados

     

    DADOS REAIS OBTIDOS DAS INTERVENÇÕES DA URETEK

    Com base em mais de 66.000 intervenções em Portugal:

    cliente da Uretek

     

    NORMATIVAS QUE PODEM INFLUENCIAR O PREÇO DO REFORÇO DA FUNDAÇÃO

    Existem algumas normas que podem influenciar a definição do preço do reforço da fundação:

    • Eurocódigos
    • UNE-EN 12715:2021 (injeções no terreno) (referência para trabalhos com resinas, caldas e métodos semelhantes.
    • Regulamentos municipais: alguns regulamentos municipais podem exigir a realização de um estudo geotécnico, a existência de uma direção técnica e certificação final.

    FATORES QUE MODIFICAM O PREÇO DE REPARAR UMA FUNDAÇÃO

    1. Tipo de terreno

    Argilas, aterros, solos instáveis ou proximidade a rios exigem maior densidade de injeção ou maior profundidade.

    2. Extensão do dano

    • Fissuras superficiais
    • Fissuras estruturais
    • Assentamentos diferenciais com perda de nivelamento

    Quanto maior for a deformação, mais metros lineares terão de ser tratados.

    3. Acessibilidade

    Moradias geminadas, pátios interiores ou espaços reduzidos podem aumentar o custo ao utilizar alguns métodos de reparação. Contudo, no caso das injeções de resina da Uretek, isto não constitui um problema, uma vez que dispomos de camiões-oficina totalmente equipados, com mangueiras que nos permitem estacionar até 80 metros de distância do local da intervenção.

    4. Profundidade da fundação

    Quanto mais profunda, mais complexa a intervenção se pode tornar.

    5. Escolha do método

    É o ponto determinante do orçamento final. Os métodos tradicionais que exigem escavações ou demolições terão um custo económico superior aos métodos com injeções de resina da Uretek.

    injeções de resina uretek

     

    TÉCNICA COMPARATIVA: RESINA EXPANSIVA VS MÉTODOS TRADICIONAIS

    Injeções de resina expansiva (Uretek)

    • Sem escavações.
    • Controlo milimétrico em tempo real através de monitorização laser.
    • Adequado para estabilizar e levantar pavimentos com ligeiro abatimento, desde que a estrutura o permita.
    • Compatível com edifícios habitados; não é necessário desocupar a casa em qualquer momento.
    • Resultado imediato.
    • Não gera resíduos.

    Recalçamentos tradicionais

    • Escavação e betonagem.
    • Afeta o uso normal do imóvel.
    • Tempos prolongados.
    • Mais resíduos e maior custo de mão de obra.

    A OPINIÃO DOS NOSSOS CLIENTES

    A Uretek tem mais de 35 anos de experiência no setor e realizámos mais de 66.000 intervenções. Tanto a nossa experiência como a opinião dos nossos clientes o comprovam.

    Aqui pode ver uma das nossas intervenções e conhecer a opinião de um dos nossos clientes:

     

    REVISÃO PÓS-INVERNO: POR QUE ESTA ÉPOCA AUMENTA OS PROBLEMAS DE FUNDAÇÃO

    Após o inverno, muitas habitações apresentam sintomas de assentamento porque o terreno sofre variações importantes:

    • Expansão em solos argilosos.
    • Pressão causada por geadas que deslocam ou elevam a fundação.
    • Lavagem do terreno devido a chuvas intensas.
    • Aumento de fugas em tubagens, gerando cavidades sob a sapata.

    COMO PLANEAR A REPARAÇÃO APÓS O INVERNO

    • Solicite uma inspeção técnica profissional; a Uretek realiza inspeções e orçamentos gratuitos em todo o território.
    • Documente fissuras novas ou que tenham aumentado.
    • Verifique desníveis nos pavimentos.
    • Avalie a rapidez e o tipo de obra de cada método.
    • Compare o custo total, não apenas o metro linear.
    • Priorize soluções que não interrompam o uso da habitação.

    PERGUNTAS FREQUENTES

    Quanto tempo dura a realização de uma intervenção com injeções de resina?

    Em média 1–2 dias, embora seja necessário analisar cada caso individualmente; as intervenções são muito mais rápidas do que com métodos tradicionais.

    É necessário desocupar a habitação durante a obra?

    Não. O método Uretek permite habitar a casa durante toda a intervenção.

    Que garantia têm as intervenções?

    As nossas intervenções têm uma garantia de 10 anos.

    Em que zona trabalha a Uretek?

    Trabalhamos em todo o território; temos especialistas em todo o território.

    Ver mais perguntas frequentes

    CONCLUSÃO

    O preço de reforçar as fundações depende do método, do tipo de terreno e do nível de dano, mas existem soluções rápidas, seguras e com excelente relação custo-benefício. Para a maioria das habitações, as injeções de resina expansiva oferecem uma combinação ótima de preço, precisão e impacto mínimo.

    Contacte-nos para uma inspeção gratuita:  Os nossos especialistas avaliarão o seu caso e oferecer-lhe-ão um orçamento gratuito.